ライオンズマンション八王子めじろ台

  • 東京都八王子市山田町

  • 京王高尾線 / 山田駅 徒歩10分

  • 1992年築 / 7階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

40.8
フェア

推定相場価格より8.7%割高

販価
480万円
24.4万円/㎡
相場
442万円
22.5万円/㎡
317
400
483
566
AI査定結果
推定相場価格
442万円
22.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
400万円〜483万円
20.3万円/㎡〜24.6万円/㎡
推定賃料
3.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
8.7%
　
最終更新日: 2025年12月8日
ライオンズマンション八王子めじろ台
480万円（24.4万円/㎡）/ 4階 / 19.66㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は20.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/01480万円24.4万円4階 19.66㎡ 1R-
2025/11/28410万円20.9万円4階 19.66㎡ 1R北東
2025/11/18450万円22.9万円4階 19.66㎡ 1R北東
2025/11/04475万円23.5万円4階 20.19㎡ 1K北東
2025/10/16370万円18.8万円4階 19.66㎡ 1R北東
2025/09/29400万円20.3万円4階 19.66㎡ 1R北東
2025/01/24450万円22.9万円3階 19.66㎡ 1R北東
2025/01/21450万円22.9万円3階 19.66㎡ 1R北
2025/01/14450万円22.9万円3階 19.66㎡ 19.南西
2024/11/02750万円14.5万円6階 51.87㎡ 1LDK北東
2024/10/24830万円16.0万円6階 51.87㎡ 1LDK北東
2024/10/15890万円17.2万円6階 51.87㎡ 1LDK北東
2023/12/301,080万円23.5万円4階 46.01㎡ 1LDK北東
2023/09/10800万円15.4万円6階 51.87㎡ 1LDK-
2023/08/28775万円14.9万円6階 51.87㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は23.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
ライオンズマンション八王子めじろ台
八王子市山田町
山田駅10分 480万円24.4万円19.66㎡1R4階 / 7階建 -1992年45戸RC
2025/02/10共立リライアンス四谷V
八王子市四谷町
西八王子駅42分 360万円18.4万円19.56㎡1R4階 / 5階建 北西1992年90戸RC
2025/01/12共立リライアンス高尾駅前
八王子市高尾町
高尾駅3分 498万円20.6万円24.18㎡1K4階 / 6階建 -1991年32戸RC
2025/09/16メゾン・ド・アンピール
八王子市千人町三丁目
西八王子駅7分 450万円27.1万円16.61㎡1R3階 / 4階建 南1988年41戸RC
2024/10/20ドルチェ西八王子
八王子市日吉町
西八王子駅9分 500万円30.3万円16.51㎡1R2階 / 9階建 北西1989年25戸SRC
2025/05/30ウイング散田町
八王子市散田町五丁目
西八王子駅12分 450万円26.4万円17.05㎡1K4階 / 4階建 北東1989年20戸RC
2025/10/19アーバンヒルズ西八王子第2
八王子市千人町二丁目
西八王子駅6分 420万円23.1万円18.2㎡1K4階 / 5階建 北東1992年66戸RC
2025/11/26アートイン八王子
八王子市中野山王二丁目
八王子駅35分 280万円18.7万円14.97㎡1K1階 / 5階建 南1988年51戸RC
2025/08/03ライオンズマンション西八王子第2
八王子市追分町
西八王子駅9分 500万円27.5万円18.2㎡1R8階 / 11階建 北1989年74戸SRC
2025/09/24クリオ西八王子壱番館
八王子市元本郷町一丁目
西八王子駅16分 320万円18.8万円17.01㎡1R3階 / 5階建 南1991年84戸RC
2024/06/14サンマリーナ西八王子
八王子市追分町
西八王子駅12分 480万円21.8万円22㎡1R8階 / 11階建 西1989年53戸SRC
2025/11/04ライオンズマンション西八王子第3
八王子市八木町
西八王子駅11分 450万円23.8万円18.9㎡1K4階 / 10階建 東1990年93戸SRC
2024/05/20ヒルズ八王子
八王子市左入町
八王子駅38分 330万円19.1万円17.29㎡1R5階 / 5階建 南1992年52戸RC
2024/10/17スカイコート八王子第2
八王子市台町三丁目
西八王子駅14分 425万円23.5万円18.09㎡1R3階 / 4階建 東1990年27戸RC
2023/11/13共立リライアンス八王子6
八王子市元横山町三丁目
八王子駅17分 480万円26.1万円18.36㎡1K1階 / 5階建 東1990年32戸RC
2025/10/07日神パレス八王子
八王子市暁町一丁目
八王子駅17分 380万円23.6万円16.07㎡1R3階 / 5階建 南1988年92戸RC
2024/12/03LM八王子めじろ台
八王子市山田町
めじろ台駅10分 498万円21.6万円23.08㎡1DK1階 / 7階建 北東1992年45戸RC
2025/10/23パレ・ドール八王子3
八王子市本町
八王子駅13分 498万円25.9万円19.25㎡1K2階 / 6階建 東1991年30戸RC
2024/12/07スカイコート八王子
八王子市上野町
八王子駅12分 455万円24.1万円18.9㎡1R4階 / 5階建 -1991年32戸RC
2025/07/07共立リライアンス上野町1
八王子市上野町
八王子駅10分 350万円22.3万円15.73㎡1K4階 / 5階建 東1992年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、八王子市では14.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は八王子市の平均と比較して7%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
69.2万円/㎡
前年比+5.2%
八王子市
22.8万円/㎡
前年比-14.1%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション八王子めじろ台
所在地東京都八王子市山田町
交通京王高尾線山田駅徒歩10分
築年月1992年
階数7階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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